Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.379 kr/m².13.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.188.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,44 pct. siden aug. 2001
1,1M5,0M8,9M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20012.040.000 kr.I dag · vores estimat11.188.220 kr.Markedet · 19921.300.215 kr.Markedet · 19931.255.990 kr.Markedet · 19941.513.365 kr.Markedet · 19951.709.260 kr.Markedet · 19961.523.805 kr.Markedet · 19971.833.525 kr.Markedet · 19981.946.045 kr.Markedet · 19992.096.120 kr.Markedet · 20002.615.800 kr.Markedet · 20013.039.780 kr.Markedet · 20023.109.235 kr.Markedet · 20032.600.140 kr.Markedet · 20043.306.290 kr.Markedet · 20054.142.940 kr.Markedet · 20066.316.780 kr.Markedet · 20075.043.825 kr.Markedet · 20085.614.690 kr.Markedet · 20094.166.140 kr.Markedet · 20104.350.000 kr.Markedet · 20115.091.240 kr.Markedet · 20125.954.135 kr.Markedet · 20135.633.975 kr.Markedet · 20144.971.760 kr.Markedet · 20156.064.480 kr.Markedet · 20166.515.865 kr.Markedet · 20177.371.510 kr.Markedet · 20188.287.475 kr.Markedet · 20198.079.835 kr.Markedet · 20208.884.440 kr.Markedet · 20219.979.625 kr.Markedet · 202213.257.785 kr.Markedet · 202310.383.160 kr.Markedet · 202411.432.670 kr.Markedet · 202511.846.210 kr.Markedet · 202612.964.015 kr.Markedet · 202716.694.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
11.188.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²94 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²122 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²332 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²415 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²615 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²578 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²414 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²496 m28-01-202717.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²496 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²821 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden