Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 15B, st. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.124 kr/m².5.811.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldegårds gns: 50.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.989.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,49 pct. siden jun. 2015
635k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20152.020.000 kr.I dag · vores estimat5.989.081 kr.Markedet · 1992886.578 kr.Markedet · 1993743.461 kr.Markedet · 1994886.679 kr.Markedet · 1995712.959 kr.Markedet · 1996912.535 kr.Markedet · 19971.112.818 kr.Markedet · 19981.179.680 kr.Markedet · 19991.304.415 kr.Markedet · 20001.690.336 kr.Markedet · 20012.025.656 kr.Markedet · 20021.723.262 kr.Markedet · 20031.875.772 kr.Markedet · 20042.036.968 kr.Markedet · 20052.662.764 kr.Markedet · 20063.650.443 kr.Markedet · 20073.280.278 kr.Markedet · 20082.984.045 kr.Markedet · 20092.597.720 kr.Markedet · 20102.547.826 kr.Markedet · 20112.357.542 kr.Markedet · 20122.079.388 kr.Markedet · 20132.800.023 kr.Markedet · 20142.991.115 kr.Markedet · 20153.004.346 kr.Markedet · 20163.434.000 kr.Markedet · 20173.473.188 kr.Markedet · 20183.877.188 kr.Markedet · 20193.838.000 kr.Markedet · 20204.256.948 kr.Markedet · 20214.582.774 kr.Markedet · 20225.218.367 kr.Markedet · 20234.416.023 kr.Markedet · 20244.361.382 kr.Markedet · 20255.001.722 kr.Markedet · 20266.068.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
5.989.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårds Tværvej 3, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²113 m22-10-20253.950.000 kr.51.974 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 3A, 1. th
2920 Charlottenlund		75 m²102 m12-08-20243.450.000 kr.46.000 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²265 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Herthavej 5E, st. th
2920 Charlottenlund		101 m²358 m22-10-20268.300.000 kr.82.178 kr./m²
Broholms Alle 13A, 1.
2920 Charlottenlund		99 m²221 m25-08-20266.850.000 kr.69.192 kr./m²
Henrik Hertz Vej 14, st.
2920 Charlottenlund		99 m²327 m16-03-20267.015.000 kr.70.859 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²252 m30-06-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Henriettevej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		104 m²252 m23-02-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 2. th
2920 Charlottenlund		100 m²443 m14-07-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Fredensvej 48, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²444 m28-08-20245.300.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden