Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldeager 8

Rækkehus · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.941 kr/m².3.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldeager gns: 33.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.941 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.577.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²8 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²8 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Hyldeager 5
2605 Brøndby		118 m²45 m14-07-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²47 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²124 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²356 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²365 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²383 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²412 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²289 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden