Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7190 Billund

Hybenvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.215 kr/m².2.201.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,63 pct. siden maj 2015
265k973k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. maj 2015892.500 kr.I dag · vores estimat2.040.481 kr.Markedet · 1992445.953 kr.Markedet · 1993417.831 kr.Markedet · 1994727.044 kr.Markedet · 1995542.832 kr.Markedet · 1996742.911 kr.Markedet · 1997721.110 kr.Markedet · 1998694.020 kr.Markedet · 1999884.295 kr.Markedet · 2000476.913 kr.Markedet · 2001738.009 kr.Markedet · 2002977.433 kr.Markedet · 2003827.793 kr.Markedet · 2004825.600 kr.Markedet · 2005889.584 kr.Markedet · 2006637.260 kr.Markedet · 20071.284.195 kr.Markedet · 20081.109.271 kr.Markedet · 2009828.438 kr.Markedet · 20101.319.283 kr.Markedet · 20111.049.673 kr.Markedet · 20121.074.570 kr.Markedet · 20131.151.841 kr.Markedet · 20141.120.236 kr.Markedet · 20151.269.876 kr.Markedet · 20161.286.775 kr.Markedet · 20171.508.010 kr.Markedet · 20181.264.200 kr.Markedet · 20191.714.926 kr.Markedet · 20201.683.966 kr.Markedet · 20211.851.021 kr.Markedet · 20222.143.077 kr.Markedet · 20231.975.506 kr.Markedet · 20242.532.399 kr.Markedet · 20252.336.061 kr.Markedet · 20262.259.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.040.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 4
7190 Billund		187 m²63 m05-10-20253.295.000 kr.17.620 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²169 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²146 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Toften 71
7190 Billund		133 m²145 m04-11-20242.425.000 kr.18.233 kr./m²
Fyrrevænget 204
7190 Billund		130 m²350 m10-01-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Mølleparken 384
7190 Billund		130 m²515 m27-12-20232.495.000 kr.19.192 kr./m²
Mølleparken 174
7190 Billund		136 m²236 m21-06-20262.351.000 kr.17.287 kr./m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²327 m06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²343 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Elmelunden 205
7190 Billund		130 m²660 m20-03-20261.920.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden