Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hybenvej 44, Stillinge

Fritidshus · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 90 m².2.191.590 kr.
  2. 2Vores vurdering2.265.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden jul. 2025
186k727k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.265.072 kr.Markedet · 1992250.650 kr.Markedet · 1993211.320 kr.Markedet · 1994276.120 kr.Markedet · 1995271.080 kr.Markedet · 1996275.760 kr.Markedet · 1997390.330 kr.Markedet · 1998360.990 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000500.670 kr.Markedet · 2001606.780 kr.Markedet · 20021.018.620 kr.Markedet · 2003661.410 kr.Markedet · 2004944.280 kr.Markedet · 20051.437.480 kr.Markedet · 20061.255.230 kr.Markedet · 20071.302.030 kr.Markedet · 20081.145.430 kr.Markedet · 20091.053.900 kr.Markedet · 20101.414.260 kr.Markedet · 20111.046.430 kr.Markedet · 2012635.040 kr.Markedet · 2013436.320 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 2015857.160 kr.Markedet · 2016835.290 kr.Markedet · 2017974.970 kr.Markedet · 20181.071.630 kr.Markedet · 20191.195.290 kr.Markedet · 20201.578.420 kr.Markedet · 20211.715.850 kr.Markedet · 20221.750.950 kr.Markedet · 20231.628.640 kr.Markedet · 20242.040.660 kr.Markedet · 20252.074.680 kr.Markedet · 20262.091.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 12, Stillinge
4200 Slagelse
78 m²135 m15-04-20251.901.000 kr.24.372 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge
4200 Slagelse
112 m²93 m22-05-20252.725.000 kr.24.330 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge
4200 Slagelse
61 m²220 m10-08-20261.200.000 kr.19.672 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge
4200 Slagelse
125 m²211 m07-11-20243.150.000 kr.25.200 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge
4200 Slagelse
133 m²217 m05-01-20252.725.000 kr.20.489 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
92 m²361 m02-06-20241.175.000 kr.12.772 kr./m²
Skovspurvevej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
92 m²615 m12-09-20241.920.000 kr.20.870 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
93 m²685 m10-04-20262.050.000 kr.22.043 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse
84 m²425 m10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Hanevej 12, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
86 m²859 m21-03-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden