Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Hybenvej 23, Kobæk

Fritidshus · 88 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 88 m².2.412.872 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,28 pct. siden maj 2023
108k900k1,7M2,5M3,3M1994199720002003200620112014201720202023202631. maj 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat2.708.930 kr.Markedet · 1994349.712 kr.Markedet · 1995666.072 kr.Markedet · 1996387.200 kr.Markedet · 1997349.976 kr.Markedet · 1998336.952 kr.Markedet · 1999960.784 kr.Markedet · 2000928.928 kr.Markedet · 2001596.992 kr.Markedet · 2002960.168 kr.Markedet · 20031.077.472 kr.Markedet · 20041.050.456 kr.Markedet · 20051.191.872 kr.Markedet · 20061.434.752 kr.Markedet · 20071.433.696 kr.Markedet · 20091.324.488 kr.Markedet · 20111.582.240 kr.Markedet · 20121.057.672 kr.Markedet · 20131.036.640 kr.Markedet · 20141.394.712 kr.Markedet · 20151.302.136 kr.Markedet · 2016473.616 kr.Markedet · 20171.215.280 kr.Markedet · 20181.189.672 kr.Markedet · 20191.351.856 kr.Markedet · 20201.610.664 kr.Markedet · 20211.831.632 kr.Markedet · 20221.730.344 kr.Markedet · 20232.392.016 kr.Markedet · 20242.551.032 kr.Markedet · 20251.841.752 kr.Markedet · 20263.147.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 11B, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²158 m28-07-20241.600.000 kr.25.806 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk
4230 Skælskør		89 m²676 m03-04-20242.580.000 kr.28.989 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²965 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²1,2 km06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²858 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Lærkevej 1, Kobæk
4230 Skælskør		74 m²1,0 km02-06-20244.505.000 kr.60.878 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²1,2 km13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk
4230 Skælskør		104 m²881 m19-10-20242.403.000 kr.23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²962 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk
4230 Skælskør		72 m²1,1 km27-03-20262.575.000 kr.35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden