Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hybenvej 22, Lønstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 75 m².1.951.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden mar. 2012
115k607k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.000.000 kr.2. jun. 20221.375.000 kr.31. jul. 20221.375.000 kr.31. maj 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat1.713.420 kr.Markedet · 1992289.275 kr.Markedet · 1993236.625 kr.Markedet · 1994444.525 kr.Markedet · 1995221.850 kr.Markedet · 1996209.175 kr.Markedet · 1997228.675 kr.Markedet · 1998353.550 kr.Markedet · 1999310.050 kr.Markedet · 2000641.700 kr.Markedet · 2001618.975 kr.Markedet · 2002377.700 kr.Markedet · 2003774.300 kr.Markedet · 2004879.525 kr.Markedet · 2005869.475 kr.Markedet · 20061.164.450 kr.Markedet · 20071.381.950 kr.Markedet · 20081.729.650 kr.Markedet · 20091.341.150 kr.Markedet · 2010517.125 kr.Markedet · 2011421.875 kr.Markedet · 20121.474.575 kr.Markedet · 20131.077.600 kr.Markedet · 2014940.350 kr.Markedet · 20151.075.575 kr.Markedet · 20161.246.725 kr.Markedet · 20171.141.125 kr.Markedet · 2018909.075 kr.Markedet · 20191.417.125 kr.Markedet · 20201.661.250 kr.Markedet · 20211.515.000 kr.Markedet · 20221.494.225 kr.Markedet · 20231.802.625 kr.Markedet · 20241.599.075 kr.Markedet · 20251.716.900 kr.Markedet · 20261.934.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
2. jun. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.845.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		101 m²38 m07-03-20262.575.000 kr.25.495 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup
9800 Hjørring		111 m²207 m17-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup
9800 Hjørring		76 m²111 m06-04-20251.055.000 kr.13.882 kr./m²
Skarntydevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²356 m05-10-20231.600.000 kr.21.333 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		76 m²306 m27-08-20241.375.000 kr.18.092 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup
9800 Hjørring		72 m²152 m13-04-20241.410.000 kr.19.583 kr./m²
Klitrenden 21, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²563 m03-09-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup
9800 Hjørring		72 m²368 m22-11-20231.585.000 kr.22.014 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup
9800 Hjørring		79 m²378 m10-07-20243.335.000 kr.42.215 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		76 m²775 m25-03-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden