Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hybenvej 22

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.679.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,28 pct. siden dec. 2014
230k592k955k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2014230.000 kr.I dag · vores estimat1.679.635 kr.Markedet · 1992439.449 kr.Markedet · 1993338.334 kr.Markedet · 1994486.850 kr.Markedet · 1995352.244 kr.Markedet · 1996491.986 kr.Markedet · 1997617.818 kr.Markedet · 1998552.655 kr.Markedet · 1999530.399 kr.Markedet · 2000593.850 kr.Markedet · 2001479.895 kr.Markedet · 2002525.691 kr.Markedet · 2003684.158 kr.Markedet · 2004581.224 kr.Markedet · 2005535.000 kr.Markedet · 2006768.474 kr.Markedet · 2007854.288 kr.Markedet · 2008837.810 kr.Markedet · 2009656.873 kr.Markedet · 2010795.224 kr.Markedet · 2011738.621 kr.Markedet · 2012870.873 kr.Markedet · 2013798.006 kr.Markedet · 2014862.955 kr.Markedet · 2015873.976 kr.Markedet · 2016817.159 kr.Markedet · 2017770.507 kr.Markedet · 2018918.595 kr.Markedet · 2019715.509 kr.Markedet · 2020802.821 kr.Markedet · 20211.215.734 kr.Markedet · 20221.297.482 kr.Markedet · 20231.065.292 kr.Markedet · 20241.232.640 kr.Markedet · 20251.094.503 kr.Markedet · 20261.137.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte230.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 11, Hørby
9300 Sæby		117 m²327 m04-06-2026650.000 kr.5.556 kr./m²
Humlevej 7, Hørby
9300 Sæby		121 m²322 m03-06-2024820.000 kr.6.777 kr./m²
Kirkevej 12, Hørby
9300 Sæby		115 m²2,3 km09-07-202613.500.000 kr.117.391 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²3,6 km25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Bredmosevej 23, Hørby
9300 Sæby		131 m²3,0 km11-04-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²3,7 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Astersvej 4
9300 Sæby		78 m²3,5 km14-08-2026280.000 kr.3.590 kr./m²
Astersvej 4
9300 Sæby		78 m²3,5 km29-06-2026280.000 kr.3.590 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²3,7 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²6,8 km11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden