Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Hybenvej 19, Tørresø Strand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 177 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 46 m².1.200.462 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 16, Tørresø Strand
5450 Otterup		44 m²54 m06-03-20261.700.000 kr.38.636 kr./m²
Enebærvej 45, Tørresø Strand
5450 Otterup		48 m²536 m03-07-20263.875.000 kr.80.729 kr./m²
Snerlevænget 21, Tørresø Strand
5450 Otterup		50 m²356 m09-09-20251.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slåenvej 53, Tørresø Strand
5450 Otterup		40 m²71 m08-05-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand
5450 Otterup		52 m²186 m21-09-20253.250.000 kr.62.500 kr./m²
Pilevej 45, Tørresø Strand
5450 Otterup		40 m²196 m07-07-20253.600.000 kr.90.000 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand
5450 Otterup		53 m²43 m20-08-20251.100.000 kr.20.755 kr./m²
Slåenvej 36, Tørresø Strand
5450 Otterup		38 m²157 m26-03-20251.110.000 kr.29.211 kr./m²
Rypevænget 6, Tørresø Strand
5450 Otterup		46 m²1,6 km30-09-20241.350.000 kr.29.348 kr./m²
Buen 6, Nordstranden
5450 Otterup		50 m²1,0 km17-10-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden