Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hybenvej 16, Stillinge

Fritidshus · 53 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 53 m².1.290.603 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden dec. 2025
109k405k701k997k1,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.187.868 kr.Markedet · 1992147.605 kr.Markedet · 1993124.444 kr.Markedet · 1994162.604 kr.Markedet · 1995159.636 kr.Markedet · 1996162.392 kr.Markedet · 1997229.861 kr.Markedet · 1998212.583 kr.Markedet · 1999334.324 kr.Markedet · 2000294.839 kr.Markedet · 2001357.326 kr.Markedet · 2002599.854 kr.Markedet · 2003389.497 kr.Markedet · 2004556.076 kr.Markedet · 2005846.516 kr.Markedet · 2006739.191 kr.Markedet · 2007766.751 kr.Markedet · 2008674.531 kr.Markedet · 2009620.630 kr.Markedet · 2010832.842 kr.Markedet · 2011616.231 kr.Markedet · 2012373.968 kr.Markedet · 2013256.944 kr.Markedet · 2014596.250 kr.Markedet · 2015504.772 kr.Markedet · 2016491.893 kr.Markedet · 2017574.149 kr.Markedet · 2018631.071 kr.Markedet · 2019703.893 kr.Markedet · 2020929.514 kr.Markedet · 20211.010.445 kr.Markedet · 20221.031.115 kr.Markedet · 2023959.088 kr.Markedet · 20241.201.722 kr.Markedet · 20251.221.756 kr.Markedet · 20261.231.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 13, Stillinge
4200 Slagelse
61 m²145 m10-08-20261.200.000 kr.19.672 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge
4200 Slagelse
40 m²103 m08-07-20241.265.000 kr.31.625 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge
4200 Slagelse
78 m²57 m15-04-20251.901.000 kr.24.372 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge
4200 Slagelse
90 m²78 m08-07-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
53 m²469 m10-10-20241.420.000 kr.26.792 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
51 m²406 m07-07-20241.270.000 kr.24.902 kr./m²
Kongsmarkvej 27
4200 Slagelse
54 m²560 m22-09-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
50 m²474 m04-03-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Blishønevej 17
4200 Slagelse
51 m²640 m05-08-2026949.600 kr.18.620 kr./m²
Bogfinkevej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
50 m²554 m02-08-20251.050.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden