Hybenvej 16, Bønsvig Str

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 59 m².1.198.408 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.155.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2020majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	111 m	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	126 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Anemonevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	62 m²	278 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	203 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kragevej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	57 m²	498 m	22-04-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	370 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	156 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	798 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	683 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	537 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu