Hybenvej 12, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 50 m².979.150 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.130.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 11, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	26 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	356 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	241 m	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	1,1 km	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Porsevej 28, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	273 m	27-08-2026	1.001.000 kr.	16.683 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,0 km	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Bellisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	610 m	25-03-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Porsevej 121, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	306 m	21-07-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Vinkelhagevej 38, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	2,4 km	07-04-2024	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Vinkelhagevej 58, Heldum 7620 Lemvig	50 m²	2,5 km	11-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu