Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Hybenvej 11, Hammerum

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 146 m².1.679.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden sep. 2024
590k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.805.530 kr.Markedet · 1992594.950 kr.Markedet · 1993657.000 kr.Markedet · 1994709.414 kr.Markedet · 1995652.182 kr.Markedet · 1996778.180 kr.Markedet · 1997775.114 kr.Markedet · 1998845.340 kr.Markedet · 1999941.116 kr.Markedet · 2000958.636 kr.Markedet · 2001961.410 kr.Markedet · 20021.033.388 kr.Markedet · 2003965.790 kr.Markedet · 2004925.786 kr.Markedet · 20051.086.240 kr.Markedet · 20061.244.942 kr.Markedet · 20071.419.412 kr.Markedet · 20081.660.896 kr.Markedet · 20091.412.842 kr.Markedet · 20101.317.650 kr.Markedet · 20111.571.982 kr.Markedet · 20121.294.436 kr.Markedet · 20131.608.920 kr.Markedet · 20141.403.206 kr.Markedet · 20151.609.504 kr.Markedet · 20161.537.526 kr.Markedet · 20171.302.612 kr.Markedet · 20181.692.578 kr.Markedet · 20191.570.668 kr.Markedet · 20201.882.086 kr.Markedet · 20212.027.794 kr.Markedet · 20222.189.124 kr.Markedet · 20232.073.200 kr.Markedet · 20242.114.664 kr.Markedet · 20251.905.154 kr.Markedet · 20261.918.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 9, Hammerum
7400 Herning		160 m²21 m22-02-20242.065.000 kr.12.906 kr./m²
Lyøvej 21, Hammerum
7400 Herning		141 m²139 m03-08-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²
Bygmarken 1, Hammerum
7400 Herning		144 m²401 m04-09-20251.695.000 kr.11.771 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum
7400 Herning		149 m²383 m08-07-20261.550.000 kr.10.403 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum
7400 Herning		141 m²375 m22-04-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum
7400 Herning		141 m²402 m27-02-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Hørmarken 196, Hammerum
7400 Herning		151 m²587 m13-07-20252.390.000 kr.15.828 kr./m²
Søndertorp 115, Gjellerup
7400 Herning		147 m²866 m04-08-20252.115.000 kr.14.388 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum
7400 Herning		144 m²832 m14-05-20251.195.000 kr.8.299 kr./m²
Villavej 6, Hammerum
7400 Herning		139 m²570 m04-07-20242.060.000 kr.14.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden