Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Hybenvænget 7

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2026. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.795 kr/m².1.698.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden maj 2025
295k654k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.235.000 kr.I dag · vores estimat1.730.915 kr.Markedet · 1992612.408 kr.Markedet · 1993352.814 kr.Markedet · 1994633.738 kr.Markedet · 1995693.304 kr.Markedet · 1996618.096 kr.Markedet · 1997606.404 kr.Markedet · 1998586.812 kr.Markedet · 1999631.684 kr.Markedet · 2000943.892 kr.Markedet · 20011.103.314 kr.Markedet · 2002810.224 kr.Markedet · 2003843.720 kr.Markedet · 2004952.108 kr.Markedet · 2005294.512 kr.Markedet · 20061.141.234 kr.Markedet · 20071.099.522 kr.Markedet · 20081.480.618 kr.Markedet · 20091.588.374 kr.Markedet · 20101.119.272 kr.Markedet · 20111.410.466 kr.Markedet · 20121.019.258 kr.Markedet · 2013782.732 kr.Markedet · 20141.267.950 kr.Markedet · 2015689.196 kr.Markedet · 2016765.194 kr.Markedet · 2017899.968 kr.Markedet · 2018800.270 kr.Markedet · 20191.042.800 kr.Markedet · 2020834.082 kr.Markedet · 20211.227.976 kr.Markedet · 20221.281.696 kr.Markedet · 20231.133.808 kr.Markedet · 20241.636.406 kr.Markedet · 20251.655.050 kr.Markedet · 20261.173.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²115 m03-07-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²141 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²263 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²175 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²312 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²208 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Møllehaven 9
4990 Sakskøbing		156 m²528 m25-11-20242.670.000 kr.17.115 kr./m²
Bregnevej 4
4990 Sakskøbing		159 m²675 m09-07-2024700.000 kr.4.403 kr./m²
Møllehaven 25
4990 Sakskøbing		155 m²650 m26-12-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²134 m18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden