Hybenvænget 5, Skrillinge

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 110 m².2.498.320 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,04 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2002okt.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	29 m	03-09-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	740 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	737 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge 5500 Middelfart	103 m²	304 m	10-02-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hollændervej 200 5500 Middelfart	106 m²	527 m	28-05-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	447 m	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Kålsbjergvej 32, Skrillinge 5500 Middelfart	110 m²	954 m	15-06-2026	1.735.000 kr.	15.773 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	740 m	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	740 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	543 m	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu