Hybenvænget 24

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.088 kr/m².1.795.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvænget gns: 14.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering2.622.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,12 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015345.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	31 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	402 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	509 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	303 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	500 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	600 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	616 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	746 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	275 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	369 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu