Hybenrosevej 10, Tåsinge

Fritidshus · 82 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 82 m².1.717.982 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2011jul.Ejerandel overdraget
1988jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	52 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Hybenrosevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	63 m²	107 m	22-04-2026	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	137 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	260 m	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	120 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	301 m	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	319 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Brunellevænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	288 m	05-11-2025	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	268 m	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Røllikevænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	79 m²	282 m	12-02-2024	2.505.000 kr.	31.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu