Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hybenbakken 4

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.220 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1220 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.886 kr/m².4.629.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.696.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,25 pct. siden jun. 1997
455k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1997562.280 kr.I dag · vores estimat4.696.459 kr.Markedet · 1992707.184 kr.Markedet · 1993865.584 kr.Markedet · 1994872.352 kr.Markedet · 1995941.328 kr.Markedet · 1996784.224 kr.Markedet · 1997800.064 kr.Markedet · 19981.015.200 kr.Markedet · 1999634.032 kr.Markedet · 20001.060.272 kr.Markedet · 2001521.280 kr.Markedet · 20021.722.672 kr.Markedet · 20031.819.584 kr.Markedet · 20041.890.000 kr.Markedet · 20052.057.184 kr.Markedet · 20062.395.296 kr.Markedet · 20073.200.544 kr.Markedet · 20082.562.192 kr.Markedet · 20092.072.736 kr.Markedet · 20101.994.256 kr.Markedet · 20112.114.640 kr.Markedet · 20121.778.544 kr.Markedet · 20131.650.240 kr.Markedet · 20141.998.288 kr.Markedet · 20151.824.624 kr.Markedet · 20162.160.000 kr.Markedet · 20172.499.696 kr.Markedet · 20182.282.544 kr.Markedet · 20192.183.616 kr.Markedet · 20202.896.992 kr.Markedet · 20212.859.984 kr.Markedet · 20223.103.488 kr.Markedet · 20233.417.552 kr.Markedet · 20243.026.016 kr.Markedet · 20253.292.560 kr.Markedet · 20264.508.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg
562.280 kr.
I dag · vores estimat
4.696.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg562.280 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²97 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²179 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²61 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²202 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²379 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²203 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²282 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²147 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²445 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²447 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden