Hyacintvej 7, Stevnstrup

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 33 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 136 m².2.121.736 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	100 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	40 m	10-07-2026	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	117 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup 8870 Langå	139 m²	113 m	10-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	138 m²	202 m	29-09-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup 8870 Langå	134 m²	350 m	26-11-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Violvej 12, Stevnstrup 8870 Langå	133 m²	354 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Erantisvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	536 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	131 m²	388 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	53 m	23-10-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu