Hyacintvej 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.329 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.638 kr/m².1.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 17.433 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 24.867 kr/m²-29,90 pct.
3Boligareal større end typisk92 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering1.767.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,92 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020200.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	76 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	195 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	220 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	879 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	840 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	752 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	473 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	606 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	885 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	987 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu