Hyacintvej 19, Mørdrup

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 164 m².5.630.776 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering6.872.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,10 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.872.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte9.055.000 kr.
2024Ombygning
2023jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	131 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	37 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	61 m	07-12-2023	5.025.000 kr.	42.227 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	315 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	315 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	292 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	193 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	496 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	246 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	231 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu