Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hvissingevej 109

Villa · 225 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.824 kr/m².6.390.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingevej gns: 29.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.798.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,27 pct. siden apr. 2005
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.400.000 kr.I dag · vores estimat6.798.375 kr.Markedet · 19921.447.650 kr.Markedet · 19931.446.750 kr.Markedet · 19941.285.650 kr.Markedet · 19951.699.200 kr.Markedet · 19962.125.800 kr.Markedet · 19972.012.850 kr.Markedet · 19983.060.900 kr.Markedet · 19992.423.700 kr.Markedet · 20002.036.025 kr.Markedet · 20012.859.300 kr.Markedet · 20023.035.250 kr.Markedet · 20033.107.250 kr.Markedet · 20043.854.700 kr.Markedet · 20053.902.175 kr.Markedet · 20064.355.775 kr.Markedet · 20076.072.525 kr.Markedet · 20084.756.050 kr.Markedet · 20093.612.825 kr.Markedet · 20103.568.725 kr.Markedet · 20113.850.200 kr.Markedet · 20123.953.025 kr.Markedet · 20134.030.650 kr.Markedet · 20143.943.800 kr.Markedet · 20154.346.325 kr.Markedet · 20164.879.575 kr.Markedet · 20175.406.075 kr.Markedet · 20185.466.600 kr.Markedet · 20195.987.925 kr.Markedet · 20206.237.225 kr.Markedet · 20216.420.375 kr.Markedet · 20227.411.050 kr.Markedet · 20236.546.150 kr.Markedet · 20246.671.925 kr.Markedet · 20257.215.525 kr.Markedet · 20268.925.525 kr.Markedet · 20277.772.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²327 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²150 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²424 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Dysseaasen 14
2600 Glostrup		225 m²953 m18-06-20258.500.000 kr.37.778 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²729 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²597 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Stensbjerg 19
2600 Glostrup		221 m²1,2 km24-09-20245.695.000 kr.25.769 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²567 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²586 m22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Stisager 100
2600 Glostrup		205 m²953 m03-09-20249.195.000 kr.44.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden