Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hvissingegade 6

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.484 kr/m².4.760.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingegade gns: 32.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.512.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden jun. 2020
654k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.800.000 kr.31. maj 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat5.512.960 kr.Markedet · 1992836.420 kr.Markedet · 1993835.900 kr.Markedet · 1994742.820 kr.Markedet · 1995981.760 kr.Markedet · 19961.228.240 kr.Markedet · 19971.162.980 kr.Markedet · 19981.768.520 kr.Markedet · 19991.400.360 kr.Markedet · 20001.176.370 kr.Markedet · 20011.652.040 kr.Markedet · 20021.753.700 kr.Markedet · 20031.795.300 kr.Markedet · 20042.227.160 kr.Markedet · 20052.254.590 kr.Markedet · 20062.516.670 kr.Markedet · 20073.508.570 kr.Markedet · 20082.747.940 kr.Markedet · 20092.087.410 kr.Markedet · 20102.061.930 kr.Markedet · 20112.224.560 kr.Markedet · 20122.283.970 kr.Markedet · 20132.328.820 kr.Markedet · 20142.278.640 kr.Markedet · 20152.511.210 kr.Markedet · 20162.819.310 kr.Markedet · 20173.123.510 kr.Markedet · 20183.158.480 kr.Markedet · 20193.459.690 kr.Markedet · 20203.603.730 kr.Markedet · 20213.709.550 kr.Markedet · 20224.281.940 kr.Markedet · 20233.782.220 kr.Markedet · 20243.854.890 kr.Markedet · 20254.168.970 kr.Markedet · 20265.156.970 kr.Markedet · 20274.490.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingegade 7
2600 Glostrup		130 m²57 m28-10-20255.845.000 kr.44.962 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²96 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Hvissingegade 8
2600 Glostrup		101 m²21 m03-03-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²276 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²489 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²499 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²204 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²217 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Vældegårdsvej 7
2600 Glostrup		120 m²153 m28-06-20265.650.000 kr.47.083 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²276 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden