Hvilshøj Mark 180

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 14.409 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 14409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.838 kr/m².2.018.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvilshøj gns: 12.497 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.342 kr/m²+10,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.864.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,80 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024580.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilshøj Mark 181 9700 Brønderslev	269 m²	425 m	03-12-2024	1.775.000 kr.	6.599 kr./m²
Åensvej 37 9700 Brønderslev	226 m²	2,1 km	27-08-2025	1.925.000 kr.	8.518 kr./m²
Hallundvej 137 9700 Brønderslev	179 m²	2,3 km	07-04-2024	1.845.000 kr.	10.307 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	3,4 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	3,0 km	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	3,3 km	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 8 9700 Brønderslev	247 m²	1,9 km	10-07-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	3,1 km	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	3,7 km	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	3,0 km	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu