Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hvilehøjvej 6, Hostrupskov

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1544 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 175 m².2.861.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.087.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden sep. 2025
426k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat3.087.737 kr.Markedet · 1992689.500 kr.Markedet · 1993654.150 kr.Markedet · 1994704.375 kr.Markedet · 1995851.375 kr.Markedet · 1996834.225 kr.Markedet · 1997543.900 kr.Markedet · 1998918.925 kr.Markedet · 19991.078.875 kr.Markedet · 20001.155.175 kr.Markedet · 20011.324.400 kr.Markedet · 20021.043.525 kr.Markedet · 20031.256.150 kr.Markedet · 20041.040.375 kr.Markedet · 20051.551.200 kr.Markedet · 20061.287.125 kr.Markedet · 20071.102.675 kr.Markedet · 20081.214.850 kr.Markedet · 20091.436.400 kr.Markedet · 20101.623.650 kr.Markedet · 20111.410.325 kr.Markedet · 20121.655.325 kr.Markedet · 20131.146.600 kr.Markedet · 20141.416.975 kr.Markedet · 20151.350.300 kr.Markedet · 20161.446.900 kr.Markedet · 20171.254.050 kr.Markedet · 20181.490.825 kr.Markedet · 20191.584.625 kr.Markedet · 20201.863.225 kr.Markedet · 20211.993.075 kr.Markedet · 20222.067.800 kr.Markedet · 20232.030.000 kr.Markedet · 20242.041.725 kr.Markedet · 20252.103.325 kr.Markedet · 20261.914.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.087.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov
6200 Aabenraa		188 m²31 m23-01-20243.100.000 kr.16.489 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov
6200 Aabenraa		160 m²120 m17-07-20247.125.000 kr.44.531 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov
6200 Aabenraa		272 m²72 m01-05-20267.200.000 kr.26.471 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov
6200 Aabenraa		179 m²284 m16-01-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²231 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov
6200 Aabenraa		182 m²500 m22-06-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov
6200 Aabenraa		161 m²211 m07-12-20254.175.000 kr.25.932 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov
6200 Aabenraa		158 m²167 m26-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov
6200 Aabenraa		190 m²265 m15-01-20262.075.000 kr.10.921 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov
6200 Aabenraa		153 m²91 m23-05-20242.225.000 kr.14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden