Hvilehøjvej 3, Indelukket

Fritidshus · 54 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 54 m².1.240.218 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,56 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg: 151.199 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel151.199 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	29 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	313 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	218 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	330 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	443 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	560 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	573 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	872 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	147 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	154 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu