Hvilehøjvej 3, Hostrupskov

Villa · 214 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 214 m².3.499.328 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.611.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,88 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
2013mar.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	40 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	50 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	111 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	82 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	334 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	354 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	238 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 35, Begyndt 6200 Aabenraa	231 m²	920 m	07-10-2026	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	255 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	501 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu