Hvilehøjvej 12, Hostrupskov

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 148 m².2.420.096 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.894.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2011majEjerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	140 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	41 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	64 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	86 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Alfevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	153 m²	76 m	23-05-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	272 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	162 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	141 m²	432 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	210 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	359 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu