Hvilehjemsvej 18A, Vrist

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 61 m².1.024.251 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.027.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
29. jan. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
25. feb. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.325.000 kr.
2013feb.Ejerskifte725.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2010aug.Ejerskifte525.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehjemsvej 10, Vrist 7673 Harboøre	50 m²	221 m	26-01-2026	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	134 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	115 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	158 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	428 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	264 m	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	403 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	428 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	778 m	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Flyvholmvej 23, Harboøre 7673 Harboøre	64 m²	1,1 km	04-05-2025	945.000 kr.	14.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu