Hvilehjemsvej 10, Vrist

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 50 m².839.550 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering855.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
26. jan. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte650.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2009feb.Ejerskifte700.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	221 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Bragdøvej 16, Vrist 7673 Harboøre	50 m²	673 m	23-04-2025	1.230.450 kr.	24.609 kr./m²
John Brights Vej 13, Vrist 7673 Harboøre	48 m²	399 m	19-04-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Themisvej 24, Vrist 7673 Harboøre	59 m²	379 m	19-08-2026	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	504 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	252 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	260 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Strandvejen 151, Vejlby 7673 Harboøre	50 m²	2,8 km	04-06-2025	877.000 kr.	17.540 kr./m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	750 m	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Flyvholmvej 23, Harboøre 7673 Harboøre	64 m²	913 m	04-05-2025	945.000 kr.	14.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu