Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Hvilebækvænge 50

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.143 kr/m².5.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvilebækvænge gns: 36.743 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.641.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,41 pct. siden dec. 2023
664k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.989.000 kr.I dag · vores estimat5.641.034 kr.Markedet · 1992965.192 kr.Markedet · 1993928.064 kr.Markedet · 19941.108.128 kr.Markedet · 19951.056.720 kr.Markedet · 19961.071.952 kr.Markedet · 19971.389.104 kr.Markedet · 19981.599.904 kr.Markedet · 19991.209.312 kr.Markedet · 20001.605.208 kr.Markedet · 20011.767.728 kr.Markedet · 20021.391.144 kr.Markedet · 20032.120.376 kr.Markedet · 20041.791.936 kr.Markedet · 20051.871.088 kr.Markedet · 20062.968.200 kr.Markedet · 20073.805.280 kr.Markedet · 20082.436.848 kr.Markedet · 20092.996.080 kr.Markedet · 20102.300.712 kr.Markedet · 20113.176.008 kr.Markedet · 20121.990.224 kr.Markedet · 20132.627.248 kr.Markedet · 20143.046.400 kr.Markedet · 20153.034.160 kr.Markedet · 20162.664.376 kr.Markedet · 20173.126.640 kr.Markedet · 20184.087.344 kr.Markedet · 20193.688.184 kr.Markedet · 20203.909.864 kr.Markedet · 20214.320.448 kr.Markedet · 20225.275.984 kr.Markedet · 20234.669.696 kr.Markedet · 20245.401.648 kr.Markedet · 20255.729.136 kr.Markedet · 20265.111.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.989.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.989.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²60 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²65 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²77 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²121 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²124 m24-06-20246.050.000 kr.37.812 kr./m²
Hvilebækvænge 2
3520 Farum		171 m²120 m26-05-20256.100.000 kr.35.673 kr./m²
Enebovænge 12
3520 Farum		136 m²222 m01-05-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²277 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²183 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²836 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden