Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Hvilebækvænge 21

Villa · 158 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.131 kr/m².6.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvilebækvænge gns: 40.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.932.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,27 pct. siden apr. 2013
771k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20133.550.000 kr.I dag · vores estimat6.932.134 kr.Markedet · 19921.121.326 kr.Markedet · 19931.078.192 kr.Markedet · 19941.287.384 kr.Markedet · 19951.227.660 kr.Markedet · 19961.245.356 kr.Markedet · 19971.613.812 kr.Markedet · 19981.858.712 kr.Markedet · 19991.404.936 kr.Markedet · 20001.864.874 kr.Markedet · 20012.053.684 kr.Markedet · 20021.616.182 kr.Markedet · 20032.463.378 kr.Markedet · 20042.081.808 kr.Markedet · 20052.173.764 kr.Markedet · 20063.448.350 kr.Markedet · 20074.420.840 kr.Markedet · 20082.831.044 kr.Markedet · 20093.011.638 kr.Markedet · 20102.672.886 kr.Markedet · 20113.689.774 kr.Markedet · 20122.312.172 kr.Markedet · 20133.052.244 kr.Markedet · 20143.539.200 kr.Markedet · 20153.524.980 kr.Markedet · 20163.095.378 kr.Markedet · 20173.799.584 kr.Markedet · 20184.748.532 kr.Markedet · 20194.284.802 kr.Markedet · 20204.363.170 kr.Markedet · 20215.019.344 kr.Markedet · 20226.056.930 kr.Markedet · 20235.425.088 kr.Markedet · 20246.275.444 kr.Markedet · 20256.572.642 kr.Markedet · 20265.955.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.932.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²226 m30-11-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²226 m15-10-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²226 m24-06-20246.050.000 kr.37.812 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²165 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²223 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Hvilebækvænge 2
3520 Farum		171 m²216 m26-05-20256.100.000 kr.35.673 kr./m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²68 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²91 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Kjærbovænge 4
3520 Farum		158 m²352 m30-03-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²117 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden