Hviidsvej 44, 1. 4.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 2865 m²
Bebygget areal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².774.550 kr.
2Vores vurdering2.321.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,49 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2020 · Alm. Salg: 8.440.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.440.400 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 7, 2. mf 8940 Randers SV	70 m²	654 m	08-05-2024	810.000 kr.	11.571 kr./m²
Højtoftegade 6, 3. mf 8940 Randers SV	72 m²	468 m	17-02-2026	565.000 kr.	7.847 kr./m²
Højtoftegade 14, 3. mf 8940 Randers SV	72 m²	519 m	28-08-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Mølletoften 2, 3. mf 8940 Randers SV	72 m²	592 m	23-07-2025	598.000 kr.	8.306 kr./m²
Mølletoften 9, 3. th 8940 Randers SV	67 m²	624 m	12-05-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Mølletoften 1, 3. th 8940 Randers SV	67 m²	657 m	28-03-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Århusvej 24C, 3. th 8940 Randers SV	73 m²	805 m	19-10-2025	662.500 kr.	9.075 kr./m²
Århusvej 24C, 1. th 8940 Randers SV	73 m²	805 m	28-04-2025	780.000 kr.	10.685 kr./m²
Århusvej 24D, st. th 8940 Randers SV	73 m²	815 m	28-05-2026	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Århusvej 22B, st. th 8940 Randers SV	76 m²	698 m	27-03-2026	810.000 kr.	10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu