Hvidtjørnen 63

Villa · 206 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1309 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.603 kr/m².3.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering4.832.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 781.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.327.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg4.327.500 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017781.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnen 16 8700 Horsens	210 m²	251 m	05-05-2024	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	307 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	105 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	96 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 82 8700 Horsens	167 m²	322 m	08-07-2026	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 40 8700 Horsens	151 m²	143 m	18-06-2026	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Hvidtjørnen 12 8700 Horsens	153 m²	251 m	20-03-2024	3.510.000 kr.	22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 6 8700 Horsens	142 m²	226 m	19-04-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	440 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Stenager 5 8700 Horsens	212 m²	648 m	09-09-2025	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu