Hvidtjørnen 12

Villa · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.858 kr/m².1.281.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.299.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 775.670 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte775.670 kr.
2014jun.Ejerskifte
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	262 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	231 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	98 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	505 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	293 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	227 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	862 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	767 m	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	617 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	728 m	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu