Hvidovrevej 422, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.128 kr/m².3.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.031.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,17 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 344, 1. 2 2650 Hvidovre	75 m²	821 m	11-07-2024	3.170.000 kr.	42.267 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv 2650 Hvidovre	76 m²	783 m	08-06-2025	3.395.000 kr.	44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th 2650 Hvidovre	76 m²	784 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	52.566 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv 2650 Hvidovre	78 m²	783 m	30-07-2024	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4 2650 Hvidovre	75 m²	1,7 km	05-02-2026	3.325.000 kr.	44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2 2650 Hvidovre	75 m²	1,7 km	18-03-2024	2.695.000 kr.	35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3 2650 Hvidovre	75 m²	1,7 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3 2650 Hvidovre	71 m²	1,7 km	22-06-2026	3.400.000 kr.	47.887 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	897 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	0 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu