Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 414

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.550 kr/m².4.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.705.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden maj 2019
689k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. maj 20193.975.000 kr.I dag · vores estimat4.705.569 kr.Markedet · 1992718.029 kr.Markedet · 1993813.384 kr.Markedet · 1994768.105 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.127.880 kr.Markedet · 19971.046.214 kr.Markedet · 19981.028.313 kr.Markedet · 19991.412.541 kr.Markedet · 20001.260.792 kr.Markedet · 20011.374.048 kr.Markedet · 20021.447.758 kr.Markedet · 20031.757.223 kr.Markedet · 20041.575.288 kr.Markedet · 20051.912.599 kr.Markedet · 20062.566.746 kr.Markedet · 20072.539.602 kr.Markedet · 20082.583.711 kr.Markedet · 20092.068.209 kr.Markedet · 20102.228.031 kr.Markedet · 20112.119.338 kr.Markedet · 20121.970.163 kr.Markedet · 20131.974.843 kr.Markedet · 20142.229.318 kr.Markedet · 20152.780.271 kr.Markedet · 20162.584.530 kr.Markedet · 20172.974.725 kr.Markedet · 20182.893.059 kr.Markedet · 20193.206.034 kr.Markedet · 20203.737.331 kr.Markedet · 20214.110.795 kr.Markedet · 20224.195.854 kr.Markedet · 20234.030.299 kr.Markedet · 20244.161.456 kr.Markedet · 20254.577.742 kr.Markedet · 20265.560.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.705.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²37 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²19 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²490 m20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²420 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²535 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²632 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²1,7 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,8 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²297 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²1,8 km21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden