Hvidovrevej 297

Villa · 227 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.717 kr/m².5.312.660 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering7.172.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,23 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.172.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	1,2 km	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	1,3 km	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	261 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	76 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	137 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	79 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	539 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Hvidovrevej 213 2650 Hvidovre	122 m²	1,2 km	02-06-2024	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²
Oremandsvej 19 2650 Hvidovre	214 m²	157 m	18-01-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	211 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu