Hvidovrevej 291

Villa · 246 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.397 kr/m².5.598.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.420.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.420.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.650.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	1,2 km	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	1,2 km	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	320 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	19 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	196 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	598 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	267 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	371 m	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	916 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	905 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu