Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 233

Villa · 76 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.784 kr/m².4.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.864.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,45 pct. siden jan. 2008
448k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat3.864.576 kr.Markedet · 1992466.412 kr.Markedet · 1993528.352 kr.Markedet · 1994498.940 kr.Markedet · 1995522.728 kr.Markedet · 1996732.640 kr.Markedet · 1997679.592 kr.Markedet · 1998667.964 kr.Markedet · 1999917.548 kr.Markedet · 2000818.976 kr.Markedet · 2001892.544 kr.Markedet · 2002940.424 kr.Markedet · 20031.141.444 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20051.242.372 kr.Markedet · 20061.667.288 kr.Markedet · 20071.649.656 kr.Markedet · 20081.678.308 kr.Markedet · 20091.343.452 kr.Markedet · 20101.447.268 kr.Markedet · 20111.376.664 kr.Markedet · 20121.279.764 kr.Markedet · 20131.282.804 kr.Markedet · 20141.448.104 kr.Markedet · 20151.805.988 kr.Markedet · 20161.678.840 kr.Markedet · 20171.932.300 kr.Markedet · 20181.879.252 kr.Markedet · 20192.082.552 kr.Markedet · 20202.427.668 kr.Markedet · 20212.670.260 kr.Markedet · 20222.725.512 kr.Markedet · 20232.617.972 kr.Markedet · 20242.703.168 kr.Markedet · 20252.973.576 kr.Markedet · 20263.611.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²1,0 km10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²346 m21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²964 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²285 m05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²234 m02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²1,5 km23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²1,0 km20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²1,5 km15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²866 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²1,1 km23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden