Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 83

Villa · 258 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.925 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.274 kr/m².6.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.595.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden jan. 2016
1,5M4,3M7,1M9,9M12,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20166.600.000 kr.I dag · vores estimat8.595.073 kr.Markedet · 19921.583.346 kr.Markedet · 19931.793.616 kr.Markedet · 19941.693.770 kr.Markedet · 19951.774.524 kr.Markedet · 19962.487.120 kr.Markedet · 19972.307.036 kr.Markedet · 19982.267.562 kr.Markedet · 19993.114.834 kr.Markedet · 20002.780.208 kr.Markedet · 20013.029.952 kr.Markedet · 20023.192.492 kr.Markedet · 20033.874.902 kr.Markedet · 20043.473.712 kr.Markedet · 20054.217.526 kr.Markedet · 20065.660.004 kr.Markedet · 20075.600.148 kr.Markedet · 20085.697.414 kr.Markedet · 20094.560.666 kr.Markedet · 20104.913.094 kr.Markedet · 20114.673.412 kr.Markedet · 20124.344.462 kr.Markedet · 20134.354.782 kr.Markedet · 20144.915.932 kr.Markedet · 20156.130.854 kr.Markedet · 20165.699.220 kr.Markedet · 20176.559.650 kr.Markedet · 20186.379.566 kr.Markedet · 20197.069.716 kr.Markedet · 20208.241.294 kr.Markedet · 20219.064.830 kr.Markedet · 20229.252.396 kr.Markedet · 20238.887.326 kr.Markedet · 20249.176.544 kr.Markedet · 202510.094.508 kr.Markedet · 202612.260.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.595.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²69 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²157 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²643 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²61 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²275 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²240 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²353 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²397 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²429 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²380 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden