Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 59A

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.944 kr/m².5.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.579.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden jul. 2023
766k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat5.579.190 kr.Markedet · 1992797.810 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994853.450 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.142.570 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.400.880 kr.Markedet · 20011.526.720 kr.Markedet · 20021.608.620 kr.Markedet · 20031.952.470 kr.Markedet · 20041.750.320 kr.Markedet · 20052.125.110 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.870.790 kr.Markedet · 20092.298.010 kr.Markedet · 20102.475.590 kr.Markedet · 20112.354.820 kr.Markedet · 20122.189.070 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.477.020 kr.Markedet · 20153.089.190 kr.Markedet · 20162.871.700 kr.Markedet · 20173.305.250 kr.Markedet · 20183.214.510 kr.Markedet · 20193.562.260 kr.Markedet · 20204.152.590 kr.Markedet · 20214.567.550 kr.Markedet · 20224.662.060 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.623.840 kr.Markedet · 20255.086.380 kr.Markedet · 20266.177.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²161 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²606 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60
2650 Hvidovre		121 m²182 m18-12-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²621 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²18 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²572 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²616 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²647 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133
2650 Hvidovre		107 m²820 m21-01-20254.100.000 kr.38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²226 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden