Hvidovre Strandvej 47A

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.302 kr/m².5.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.009.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.009.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	144 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	746 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	326 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	716 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	759 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	788 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	760 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	369 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	652 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	947 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu