Hvidovre Strandvej 28

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 645 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.070 kr/m².5.502.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.453.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,57 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 932.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg932.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	712 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	1,0 km	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A 2650 Hvidovre	107 m²	1,1 km	15-11-2025	3.250.000 kr.	30.374 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	399 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	826 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	82 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	812 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	224 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	784 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	827 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu