Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 18

Villa · 176 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.274 kr/m².6.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.702.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,85 pct. siden dec. 2017
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20174.595.000 kr.31. jan. 20184.595.000 kr.I dag · vores estimat6.702.003 kr.Markedet · 19921.080.112 kr.Markedet · 19931.223.552 kr.Markedet · 19941.155.440 kr.Markedet · 19951.210.528 kr.Markedet · 19961.696.640 kr.Markedet · 19971.573.792 kr.Markedet · 19981.546.864 kr.Markedet · 19992.124.848 kr.Markedet · 20001.896.576 kr.Markedet · 20012.066.944 kr.Markedet · 20022.177.824 kr.Markedet · 20032.643.344 kr.Markedet · 20042.369.664 kr.Markedet · 20052.877.072 kr.Markedet · 20063.861.088 kr.Markedet · 20073.820.256 kr.Markedet · 20083.886.608 kr.Markedet · 20093.111.152 kr.Markedet · 20103.351.568 kr.Markedet · 20113.188.064 kr.Markedet · 20122.963.664 kr.Markedet · 20132.970.704 kr.Markedet · 20143.353.504 kr.Markedet · 20154.182.288 kr.Markedet · 20163.887.840 kr.Markedet · 20174.474.800 kr.Markedet · 20184.351.952 kr.Markedet · 20194.822.752 kr.Markedet · 20205.621.968 kr.Markedet · 20216.183.760 kr.Markedet · 20226.311.712 kr.Markedet · 20236.062.672 kr.Markedet · 20246.259.968 kr.Markedet · 20256.886.176 kr.Markedet · 20268.364.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.702.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²49 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²605 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²379 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²889 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²461 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²950 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²237 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²1,0 km14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²993 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²549 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden