Hvidkløvervej 5, Markeslev

Fritidshus · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 138 m².3.450.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.841.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,95 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	119 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	675 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev 4300 Holbæk	131 m²	658 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	244 m	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	488 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	442 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	818 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Damgårdsvej 80, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	238 m	16-11-2025	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	567 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	1,8 km	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu