Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hvidkløvervej 11

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².2.298.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 11.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.960.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,99 pct. siden maj 2024
811k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.960.829 kr.Markedet · 1992968.300 kr.Markedet · 1993921.840 kr.Markedet · 1994998.660 kr.Markedet · 1995949.900 kr.Markedet · 19961.261.550 kr.Markedet · 19971.426.460 kr.Markedet · 19981.552.960 kr.Markedet · 19991.621.270 kr.Markedet · 20001.785.490 kr.Markedet · 20011.604.710 kr.Markedet · 20021.444.400 kr.Markedet · 20031.672.100 kr.Markedet · 20041.765.250 kr.Markedet · 20051.990.190 kr.Markedet · 20062.356.580 kr.Markedet · 20072.735.620 kr.Markedet · 20082.954.120 kr.Markedet · 20092.747.580 kr.Markedet · 20101.781.350 kr.Markedet · 20112.291.490 kr.Markedet · 20122.492.970 kr.Markedet · 20132.385.100 kr.Markedet · 20142.171.430 kr.Markedet · 20152.659.950 kr.Markedet · 20162.219.960 kr.Markedet · 20172.625.220 kr.Markedet · 20182.513.440 kr.Markedet · 20192.572.320 kr.Markedet · 20202.778.630 kr.Markedet · 20213.051.180 kr.Markedet · 20222.887.880 kr.Markedet · 20233.010.010 kr.Markedet · 20242.930.200 kr.Markedet · 20253.205.510 kr.Markedet · 20263.256.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²111 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²135 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²1,0 km16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²568 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²247 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²820 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²217 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²382 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²547 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²165 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden