Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hvidkløveren 13, Langø

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.566 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 108 m².3.724.488 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.347.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,87 pct. siden dec. 2012
175k1,5M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20121.675.000 kr.I dag · vores estimat3.347.802 kr.Markedet · 1992717.552 kr.Markedet · 1993564.192 kr.Markedet · 1994571.752 kr.Markedet · 1995372.600 kr.Markedet · 1996747.684 kr.Markedet · 1997647.892 kr.Markedet · 19981.687.176 kr.Markedet · 1999517.536 kr.Markedet · 2000983.232 kr.Markedet · 2001672.084 kr.Markedet · 2002953.424 kr.Markedet · 20031.181.736 kr.Markedet · 20041.240.056 kr.Markedet · 20051.959.660 kr.Markedet · 2006440.856 kr.Markedet · 20072.399.976 kr.Markedet · 20081.539.108 kr.Markedet · 20091.416.420 kr.Markedet · 20101.663.416 kr.Markedet · 20111.896.912 kr.Markedet · 20121.776.492 kr.Markedet · 20131.805.004 kr.Markedet · 2014864.000 kr.Markedet · 20152.337.336 kr.Markedet · 20162.905.524 kr.Markedet · 20171.209.168 kr.Markedet · 20182.160.000 kr.Markedet · 20192.930.040 kr.Markedet · 20202.007.504 kr.Markedet · 20213.033.504 kr.Markedet · 20222.430.000 kr.Markedet · 20232.188.404 kr.Markedet · 20243.110.508 kr.Markedet · 20254.971.456 kr.Markedet · 20262.619.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²54 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²782 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,1 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,2 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²303 m03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²609 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²602 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²761 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²3,0 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,1 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden