Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hvidhvalen 17

Villa · 177 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1066 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
699.800 kr.
Offentlig grundværdi
699.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².3.725.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.932.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,88 pct. siden okt. 2019
274k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2019959.400 kr.I dag · vores estimat3.932.385 kr.Markedet · 1992569.232 kr.Markedet · 1993644.811 kr.Markedet · 1994868.008 kr.Markedet · 1995919.869 kr.Markedet · 19961.050.849 kr.Markedet · 1997732.957 kr.Markedet · 1998325.680 kr.Markedet · 19991.481.313 kr.Markedet · 20001.184.307 kr.Markedet · 20011.024.299 kr.Markedet · 20021.427.505 kr.Markedet · 20031.232.451 kr.Markedet · 20041.383.432 kr.Markedet · 2005962.349 kr.Markedet · 20061.787.346 kr.Markedet · 20072.222.943 kr.Markedet · 20082.232.501 kr.Markedet · 20091.866.996 kr.Markedet · 20101.982.754 kr.Markedet · 20111.966.647 kr.Markedet · 20121.866.642 kr.Markedet · 20131.995.675 kr.Markedet · 20141.767.876 kr.Markedet · 20152.177.985 kr.Markedet · 20161.152.624 kr.Markedet · 20171.857.969 kr.Markedet · 20181.543.971 kr.Markedet · 20192.193.030 kr.Markedet · 20202.282.415 kr.Markedet · 20212.546.322 kr.Markedet · 20222.751.642 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.314.629 kr.Markedet · 20252.686.683 kr.Markedet · 20263.031.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
959.400 kr.
I dag · vores estimat
3.932.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020959.400 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²218 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²297 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²198 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²113 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²515 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²383 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²813 m27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²851 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Lindelunden 48
8960 Randers SØ		175 m²902 m03-07-20253.925.000 kr.22.429 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²412 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden