Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hvidhvalen 1

Villa · 224 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².3.233.099 kr.
  2. 2Vores vurdering4.503.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,64 pct. siden sep. 2019
346k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2019825.309 kr.I dag · vores estimat4.503.231 kr.Markedet · 1992720.384 kr.Markedet · 1993816.032 kr.Markedet · 19941.098.496 kr.Markedet · 19951.164.128 kr.Markedet · 19961.329.888 kr.Markedet · 1997927.584 kr.Markedet · 1998412.160 kr.Markedet · 19991.874.656 kr.Markedet · 20001.498.784 kr.Markedet · 20011.296.288 kr.Markedet · 20021.806.560 kr.Markedet · 20031.559.712 kr.Markedet · 20041.750.784 kr.Markedet · 20051.217.888 kr.Markedet · 20062.261.952 kr.Markedet · 20072.813.216 kr.Markedet · 20082.825.312 kr.Markedet · 20092.362.752 kr.Markedet · 20102.509.248 kr.Markedet · 20112.488.864 kr.Markedet · 20122.362.304 kr.Markedet · 20132.525.600 kr.Markedet · 20142.237.312 kr.Markedet · 20152.756.320 kr.Markedet · 20161.458.688 kr.Markedet · 20172.351.328 kr.Markedet · 20181.953.952 kr.Markedet · 20192.775.360 kr.Markedet · 20202.888.480 kr.Markedet · 20213.222.464 kr.Markedet · 20223.482.304 kr.Markedet · 20233.360.000 kr.Markedet · 20242.929.248 kr.Markedet · 20253.400.096 kr.Markedet · 20263.836.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
825.309 kr.
I dag · vores estimat
4.503.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021825.309 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²441 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²590 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²506 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Bentesminde 14
8960 Randers SØ		216 m²624 m28-02-20242.050.000 kr.9.491 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²399 m17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²493 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²532 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²950 m25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²1,1 km04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²157 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden